O prédio que abrigou, até 2022, a antiga loja da Renner na Rua da Quitanda, no Centro do Rio, dará lugar em breve a mais um empreendimento residencial na região. O imóvel, perto da rua da Assembleia, será demolido – com mais um – para a construção do primeiro projeto da construtora Canopus na região central. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 130 milhões, o residencial terá 344 estúdios e será erguido em um terreno de 843 metros quadrados. A venda do imóvel foi revelada em primeira mão pelo DIÁRIO DO RIO em 2025.
Assinado pela FEU Arquitetura, o empreendimento contará com área de lazer no rooftop, espaços de conveniência e itens de segurança. Antes da demolição, a estrutura existente será utilizada temporariamente como estande de vendas do projeto.
“O Centro do Rio vive um novo momento, com uma demanda de moradores e investidores por condomínios conectados à mobilidade, serviços e à dinâmica urbana da região. Esse projeto representa a chegada da Canopus a um mercado estratégico e com grande potencial de crescimento”, afirma Thiago Hernandez, superintendente comercial da construtora.
O imóvel, que já recebeu várias lojas de grande porte, ficou conhecido como “Caveira de Burro”. No mercado imobiliário, a expressão é usada quando nenhum inquilino consegue ter sucesso naquele local. Antes da Renner, o prédio já abrigou filiais da Leader e da C&A. Todas fecharam após pouquíssimo tempo de locação. O outro prédio que vai abaixo, no número 23 da Quitanda, abrigou por décadas a loja de artigos de couro Nioac, que originalmente vendia armas e selas de cavalo; ultimamente foi ocupada pela Bagaggio e por um Centro Cultural.
Vizinho de parede é o histórico mini-palacete Marc Ferrez, de onde, por décadas, o famoso fotógrafo atendeu seus clientes. O prédio está à venda e teve o restaurante Sabor Saúde como seu último ocupante.
Na avaliação de Lucy Dobbin, superintendente de Vendas da Sérgio Castro Imóveis – que tem sua sede na cidade num prédio próximo – a região desponta como grande destaque no mercado da região. “Aqui teremos o lançamento do Buraco do Lume, com 600 unidades; este da Canopus, e a poucos metros o da Calçada no antigo Shopping Vertical. Logo adiante, o antigo e enorme terreno da Veplan deve ter o mesmo destino”, explica, frisando a proximidade do Polo Gastronômico e Cultural da Praça XV, com museus, bares, restaurantes e igrejas históricas. A região está lotada já também aos finais de semana.
